Суд обратил взыскание на квартиру за долги по кредитному договору.

26.09.2022 между АО «ТБанк» и жительницей г.Тотьма заключен кредитный договор, согласно которому женщине предоставлен кредит в сумме 601800 рубля сроком на 120 месяцев. Обеспечение исполнение обязательств по кредиту – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной в г.Тотьма.

В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора банком в адрес заемщика в апреле 2025 г. направлено требование о досрочном взыскании суммы кредита, которое не исполнено в добровольном порядке. По состоянию на 14.07.2025 задолженность по кредитному договору составляет в общей сумме 622821,98 рублей.

Банк обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с женщины задолженность по кредитному договору, проценты за пользование кредитом, неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств, расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате отчета об оценке, обратить взыскание на заложенное имущество квартиру путем продажи с публичных  торгов.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Банк принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме и надлежащим образом, предоставив кредит в оговоренной сумме путем зачисления на текущий счет заемщика.

Заемщиком принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, имело место несвоевременное исполнение обязательств по уплате основного долга, процентов.

Решением Тотемского районного суда исковые требования АО «ТБанк»- удовлетворены частично.

Взыскана с женщины в пользу АО «ТБанк» задолженность по кредитному договору в сумме 622821,98 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 40665,16 рублей, неустойка в размере 10000 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 16,2% годовых, начисляемые на сумму непогашенного основного долга с 31.12.2025 по дату фактического погашения основного долга и неустойку в размере 1/366 от размера ключевой ставки в 7,5% за каждый календарный день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с 31.12.2025 по дату фактического погашения основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 37456,00 рублей и расходы по оплате услуг оценщика в сумме 5000,00 рублей.

Обращено взыскание на принадлежащую женщине квартиру путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 3039255 рублей 20 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Решение в законную силу не вступило, может быть обжаловано участниками процесса.